Uma oportunidade rara para quem busca rentabilidade imediata: prédio comercial de 730 m² no coração do Km 18, em Osasco, um dos polos comerciais mais movimentados da região oeste da Grande São Paulo.

Localizado na Avenida dos Autonomistas, principal eixo de conexão entre Osasco e a capital, o imóvel se destaca pela visibilidade privilegiada e pelo fluxo constante de veículos e pedestres — fatores decisivos para negócios que dependem de exposição.

O empreendimento está pronto para uso, com área total construída de 730 m², ideal para sedes corporativas, operações comerciais, clínicas, instituições de ensino ou serviços de grande porte.

Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel entrega renda passiva desde o primeiro dia, eliminando o período de vacância e garantindo retorno imediato ao investidor. É a combinação perfeita de patrimônio sólido + fluxo de caixa ativo.

Entre os diferenciais que valorizam este ativo:

• Localização estratégica na Avenida dos Autonomistas, Km 18
• 730 m² de área construída, prontos para operação
• Ocupado por inquilino — renda ativa e garantida
• Excelente acesso e visibilidade para o seu negócio
• Região em plena expansão comercial em Osasco

Seja para diversificar sua carteira de investimentos ou para instalar sua empresa em um ponto nobre, este prédio reúne tudo o que se espera de um ativo de alto potencial. Agende uma visita e comprove de perto o valor desta oportunidade.